Также, при разработке проекта были использованы следующие документы и материалы:

-  Материалы Кадастра

-  Материалы «Схемы территориального планирования Амурской области» (ФГУП РосНИПИ Урбанистики, г. Санкт-Петербург, 2009 г.)

-  Материалы разрабатываемой «Схемы территориального планирования МО «Шимановский район» Амурской области» (ООО «Научно-проектная организация «Южный градостроительный центр», г. Ростов-на-Дону, 2011г.)

-  Нормативы градостроительного проектирования Амурской области, 2011 г.

-  Постановление Правительства Амурской области от 24.02.2009 N 64 "О Стратегии социально-экономического развития Амурской области на 2009 - 2011годы."

-  Постановление Главы Шимановского района от 15.08.2007г. №107 «Концепции стратегии социально-экономического развития Шимановского района на 2007-2012 годы».

-  Постановление главы Новогеоргиевского сельсовета от 05.01.2014 г. № 4/1 «Об утверждении муниципальной программы "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры Новогеоргиевского сельсовета на 2015-2017 годы» (в редакции от 12.05.2017 № 24).

-  Постановление главы Новогеоргиевского сельсовета от 11 .11.2014 № 30 «Об утверждении муниципальной Программы «Обеспечение пожарной безопасности на территории Новогеоргиевского сельсовета на 2015-2017 годы»

-  Постановление главы сельсовета от 25.11.2016г. № 43 «Об утверждении программы комплексного развития транспортной инфраструктуры Новогеоргиевского  муниципального образования на 2017 – 2020 годы»

Проект разработан на основе топографических планов масштаба 1:25000; 1:2000.

Графические материалы генерального плана разработаны с использованием геоинформационных технологий в программе «MapInfo». Проведение вспомогательных операций с графическими материалами осуществлялось с использованием программных пакетов  Autodesk: «AutoCAD-2011», «AutoCAD-Map3D-2008», а также графического редактора «Adobe Photoshop».

Создание и обработка текстовых и табличных материалов проводилась с использованием пакетов программ «Microsoft Office», «Open Office org Professional».

I очередь строительства    – 2022 год.

Расчетный срок                  – 2032 год.

Нормативная база:

Разработка генерального плана муниципального образования Новогеоргиевский сельсовет осуществлялась с соблюдением требований следующих документов:

Законы Российской Федерации и Амурской области:

-  Градостроительный кодекс Российской Федерации (№190 - ФЗ от 29.12.2004);

-  Федеральный закон «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (№191 - ФЗ от 29.12.2004);

-  Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ» (№ 232-ФЗ от 24.11.2006);

-  Земельный кодекс Российской Федерации (№136-ФЗ от 25.10.2001);

-  Лесной кодекс Российской Федерации (№200-ФЗ от 04.12.2006);

-  Водный кодекс Российской Федерации (№74-ФЗ от 03.06.2006г.);

-  Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» (№ 33-ФЗ от 14.03.1995);

-  Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (№ 73-ФЗ от 25.06.2002);

-  Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (№ 131-ФЗ от 06.10.2003);